В Москве появились жилые территории до 10 квадратов

Posted by

Из-за постоянного растущего спроса на недвижимость все чаще становится популярным предложение купить апартаменты по 10, 12 квадратов, но в Москве появились предложения по 9 кв. м. В мире это не первый город в котором размещаются такие предложения. Купить настолько маленькие апартаменты возможно в крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Париж или Токио.

Как появилась тенденция

Рассказывается, что такой комплекс из микро-студий располагается в пределах МКАДа в восточной части города. Он будет включать апартаменты площадью в среднем 17 квадратов. Спрос на данные предложения с такими небольшими территориями начал расти 7 лет назад из-за ежегодного роста цен на жилые помещения. С того момента начались строиться и продаваться на рынке недвижимости мини-студии до 20 квадратов. Особенно данная тенденция ощущается в последнее время, когда в третьем квартале текущего года средние цены на жилье поднялись почти на 30%. Соответственно дороже стал стоить и квадратный метр – на 16%. Но на этом подорожание не оканчивается, так как стройматериалы стабильно идут вверх по стоимости.

Развитие спроса

Следовательно, для повышения доступности апартаментов строителям нужно уменьшать площадь. В таких мини-студиях мало кому понравится жить, особенно семейным парам, но в плане инвестиции это отличная долгосрочная перспектива. Также данное предложения можно порекомендовать тем, кто всё время проводит на работе и домой приходит, чтобы просто поспать. К счастью таких предложений на рынке немного – всего 10%, а для Москвы этот показатель варьируется в районе – 4%. Но для минимального комфортного проживания одному человеку требуется от 30 квадратов, что в 3 раза больше. В Российском законодательстве нет ограничений по норме площади продаваемого жилья. В любом случае жизнь на таких маленьких территориях не приведёт ни к чему хорошему, особенно к психическим расстройствам в виде клаустрофобии.

А вы хотели бы рассмотреть покупку маленьких апартаментов в качестве инвестиции?

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *